Verhuur gerust

Wil je niet langer veel tijd en energie steken in het beheer van je huurwoning? Verhuur je woning dan aan het sociaal verhuurkantoor. Wij bieden je een geruste verhuur.

 

Neem contact op met onze prospectieverantwoordelijke Bart Peysmans via 053 39 40 70 of bart@svkzovl.be. Hij zal jou begeleiden vanaf je aanvraag tot een prospectiebezoek tot de start van het huurcontract.

 

Het SVK biedt tal van voordelen

  1. Huurgarantie: je moet je niet langer zorgen maken of je huurder wel maandelijks correct betaalt. 
  2. Coördinatie onderhoud van de woning.
  3. Professionele partner die ervaring heeft met het huren en verhuren van woningen. 
  4. Gunstige regeling in de personenbelasting.
  5. Verlaagd tarief op de onroerende voorheffing.
  6. Geen risico op leegstand(sheffing).
  7. Het SVK is jouw huurder en dus ook verantwoordelijk voor alle huurdersverplichtingen.
  8. Renovatiepremies.
  9. Verlaagd btw-tarief van 12 i.p.v. 21% bij nieuwbouw (minstens 15 jaar verhuur aan het SVK).
  10. 6% btw-tarief bij afbraak en heropbouw t.e.m 31 december 2023.
    • Klik hier (pdf - 800 Kb) voor een antwoord op de meestgestelde vragen omtrent het 6% btw-tarief bij afbraak en heropbouw.
    • Gesplitste aankoop ‘vruchtgebruik – naakte eigendom’: enkel de aankoop van een zakelijk recht dat recht geeft op het gebruik van het onroerend goed kan genieten van het verlaagd tarief. Dit geldt voor het vruchtgebruik (6%), maar niet voor de naakte eigendom (21%).
  11. Gunsttarief registratierechten van 7% in plaats van 12%.

 

Handen schudden.

 

De vereisten om aan het SVK te verhuren

  1. Een eerlijke huurprijs voor jouw woning.
  2. De woning voldoet aan de kwaliteitsvereisten van de Vlaamse Codex Wonen en de bijkomende kwaliteitsvereisten van het SVK.
  3. Je verhuurt minimaal 9 jaar aan ons verhuurkantoor. 
  4. Je woning ligt in het werkingsgebied van Zuid-Oost-Vlaanderen.

 

Kaart Zuid-Oost-Vlaanderen

 

Technische voorwaarden

Het SVK huurt zowel woningen, appartementen als studio's in. De woningen die we inhuren moeten aan volgende zaken voldoen:

  • centrale verwarming (geen elektrische verwarming en geen analoge caloribelmeters!)
  • dubbele beglazing
  • aparte tellers voor water, gas en elektriciteit
  • dakisolatie
  • aansluiting voor wasmachine
  • keuken met koelkast, kookgelegenheid en dampkap
  • ongemeubeld

 

Download onze brochure met uitgebreide informatie voor (kandidaat-)eigenaars via deze link.